Земляни

Напередодні Sparkassen Immobilien заявив, що всі проекти фонду в Україні припинені внаслідок світової фінансово-кредитної кризи. Через два місяці Sparkassen Immobilien, можливо, відновить свої проекти в країні, але інвестиції фонду до України можуть бути вже не такими масштабними, вважають експерти.

Гендиректор "Імморент Україна" (споріднена Sparkassen Immobilien компанія) М. Меркулов вчора заявив, що фонд тимчасово призупинив інвестиції в нерухомість України через світову кризу на ринках позикового капіталу.

"Період очікування складе місяць-два. Надалі позиція Sparkassen залежатиме від ситуації на світовому фінансовому ринку і внутрішньому ринку України, який є для фонду одним з найперспективніших", - повідомив М.Меркулов. Раніше свої українські проекти заморозила російська Mirax Group. Переглянуть свій портфель проектів "Інтеко", "XXI вік" і ТКС.

Довідка від Першої Української Земельної Біржі: Sparkassen Immobilien офіційно вийшов на ринок України навесні 2007 р. Інвестфонд планував вкласти в купівлю об'єктів комерційної і житлової нерухомості в Україні близько 500 млн євро. На початку січня поточного року глава Sparkassen Ернст Вейдовський в інтерв'ю Austria Presse Agentur заявив, що фонд готується до двох операцій на ринку офісної нерухомості Києва.
Але, як повідомив М.Меркулов, у Sparkassen до цих пір немає жодного об'єкту і проекту в Україні. За його словами, зараз компанія припинила укладення угоди по купівлі побудованого торгового центру (його місцерозташування не уточнюється). Можливо, до кінця року операція все ж таки буде підписана - акціонери і правління інвестфонду вирішили узяти тайм-аут для перегляду своїх пріоритетів у бік більш прибуткових і менш ризикованих проектів, відзначає пан Меркулов.

На український ринок нерухомості фонд вийшов спільно з лізинговою компанією Immorent AG (як і Sparkassen, входить в Erste Group). Immorent планувала інвестувати в свої українські проекти близько 50 млн. дол. Ці плани не зміняться завдяки стійкій позиції Erste Bank, повідомили в Immorent.

Відзначимо, що Sparkassen Immobilien AG купує і управляє об'єктами комерційної і житлової нерухомості, інвестує в девелоперські проекти в Австрії, Німеччини, Чехії, Угорщини, Словаччини, Румунії і Болгарії. Портфель проектів на 30 червня 2008 р. - 265 об'єктів загальною площею 1,44 млн кв.м. Чиста вартість активів (NAV) - 1,7 млрд. євро, виручка в I півріччі - 54,1 млн. євро (+20%), EBITDA - 34,3 млн. євро (+34%). Капіталізація на Vienna Stock Exchange вчора - 346,72 млн. євро.

За матеріалами: rbc.ua

© Перша Українська Земельна Біржа | Актуально про земельний ринок України